Depuis quelques années, le choix de logement s’est élargi.
Voici les types de logements que vous pouvez trouver. N’hésitez à nous contacter pour plus de renseignements.
Attention les tarifs sont à titre indicatifs et peuvent varier.
Home stay
Appartement
Share house
Hotel à l’année
Résidence étudiant
HOME STAY
En général quand vous partez étudier l’anglais, vous avez l’habitude de séjourner dans une famille d’accueil, sachez que ce système existe au Japon.
Il est relativement onéreux et conseillé pour des séjours courts ou pour de jeunes étudiants.
Mais si vous vous entendez bien avec votre famille d’accueil, pourquoi ne pas prolonger.
C’est bien sûr un excellent moyen pour pratiquer la langue .
En général , vous avez votre propre chambre et vous partager les petits déjeuners et diners.
Dans le tarif est inclus le logement et ces deux repas, vous devez prévoir votre propre argent de poche pour votre usage personnel, pour les transports, le repas de midi, les loisirs…..
N’oubliez pas d’apporter un cadeau , comme une spécialité de votre pays, afin de les remercier de vous accueillir.
Prévoyez également d’apporter votre téléphone, ordinateurs, batteries…….
Frais de dossiers : 22 000 yens
Par mois de 161 77 yens à 167 090 yens (soit 5390 yens par jour).
HOTEL A L’ANNEE
Il existe certains hôtels équipés de kitchenettes, douches toilettes…..
Vous payez au mois, les charges et internet sont compris.
Il faut compter environ 120 000 yens par mois.(soit environ 4000 yens par jour)
RESIDENCE ETUDIANT
Les chambres sont individuelles et généralement reçoivent séparément filles et garcons.
Chaque résidence a un gardien et son épouse qui habite sur place. Ce qui donne un coté chaleureux et familial.
Le repas du matin et du soir sont inclus et servis dans une salle à manger.
Le week-end vous pouvez vous faire à manger ou réchauffer un plat avec des micro-ondes à votre disposition.
Chaque fois que vous entrez ou sortez vous devez passer votre carte de façon à ce que le gardien sache si vous êtes rentré ou pas. Le soir la résidence ferme et théoriquement vous devez avertir si vous ne rentrez pas.
Douches, toilettes, machines à laver…. sont partagés.
Des sorties sont aussi organisées, vous pouvez aussi rencontrer des étudiants japonais .
Très pratique pour les personnes qui ont du mal à préparer leur repas mais souhaitent une alimentation équilibrée.
Il faut compter entre une demie heure et trois quart d’heure par train jusqu’à Takadanobaba.
Le premier mois coûte à partir de 134 000 yens (inclus frais de dossier)
à partir du mois suivant: à partir de 61 000 yens.
SHARE HOUSE
Ce type de logement est bien sûr beaucoup plus souple et moins onéreux que louer un appartement.
Vous devez au départ (selon les sharehouses) en général payer un déposit et des frais de dossiers. Compter environ 50 000 à 90 000 yens par mois .Vous le louez en général au mois. Ce qui vous permet de changer de logement sans difficulté. Les meubles étant inclus , comprenant un lit (avec ou sans la literie), un bureau, un endroit pour pendre vos affaires ou un placard. Certaines chambres moyennant un budget supérieur sont équipées d’un frigidaire, douche WC individuel.Le wifi est souvent inclus.
L’espace en commun comprend toilettes, douche,cuisine, espace de rangement, machines à laver…..Dans certains cas, le ménage est fait dans les parties communes, vous devez simplement sortir les poubelles en respectant le tri.
Très souvent, des japonais y séjournent, ce qui vous permet de pratiquer la langue, vous pouvez également vous y faire des amis de tous pays.
APPARTEMENT
Il existe au Japon une multitude d’agents immobiliers qui, moyennant finance, vous aident dans votre recherche. L’école bien sûr est en relation avec quelques unes de ces agences.
Si un appartement vous plaît, cela se fait très vite.
Le Japon a mauvaise réputation car les propriétaires n’aiment pas louer à des étrangers mais aujourd’hui certaines agences sont spécialisées (souvent dans les quartiers étudiants) dans la location pour étrangers et ont des vendeurs parlant anglais.
Choisissez tout d’abord, l’endroit où vous souhaitez habiter en sachant qu’au prix de la location, vous ajoutez le transport (Vous pouvez si vous êtes inscrit dans notre école bénéficier d’un abonnement avec 20 ％de reduction.)
Bien sûr, plus l’appartement est près d’une gare, plus il est cher.
Au Japon vous avez le choix entre une ‘manshon’ ou ‘apato’
Le premier indique un appartement situé dans un immeuble en béton, généralement de bonne qualité donc plus cher.
Le deuxième est souvent une construction en bois souvent âgée; donc moins cher. Vérifiez car ces constructions peuvent avoir de nombreux courants d’air.
Les appartements sont décrits de façon suivante: Par exemple 2 LDK signifie 2 chambres, Living,Dining, Kitchen, ce peut être pour LDK des espaces plus ou moins séparés .
1DK sera une chambre et un espace incluant la cuisine et un endroit pour manger.
Généralement l’emplacement de la machine à laver se trouve à l’extérieur.
La surface se compte généralement en tatamis (un tatamis mesure environ 176 x 87,8 cm).
SIGNATURE DU CONTRAT
Au Japon, vous avez comme dans de nombreux pays , une caution à verser au départ variant selon l’agence, en général 1 à 2 mois.shikikin(敷金) qui vous sera restitué moins les frais divers.
Vous avez en plus le reikin (礼金) sorte de cadeau au propriétaire qui ne vous sera pas restitué . Environ un mois.
Frais d’agence (不動産屋手数料) environ un mois de loyer.
Le premier mois de loyer .
Ce qui représente une certaine somme au départ. Vous aurez à payer dans certains cas jusqu’à 5 ou 6 mois du montant du loyer au départ.
Aujourd’hui, le reikin a disparu selon l’appartement.
Le contrat est signé pour deux ans , renouvelable, vous devez à nouveau régler environ 1 mois de loyer koushinryou(更新料).
COMMENT PAYER VOS CHARGES
Pour les sharehouses en général, elles sont incluses.
Pour un appartement vous signez un contrat avec les compagnies de gaz, électricité, eau.
Vous prenez un rendez-vous et le contrat se fait immédiatement.
Vous recevez votre facture par la poste, vous payez par virement automatique si vous avez un compte ou au convini le plus proche.
RESIDENCE ECOLE
Sachez que nous avons également à 20 mn à pied de l’école trois petites résidences, avec chambres individuelles parties communes(cuisine, douche, WC).
Il faut compter environ 40 000 à 60 000 par mois. (non compris les charges).
Un mois de caution, frais de dossiers 35 000 yens, assurance 10 000 yens.
Le nombre de places étant limité , contactez-nous rapidement.
Pour avoir plus de précisions n’hésitez pas à nous contacter.